-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
در مقابل، موجر میتواند شخص یا شرکتی باشد که برای اجرای پروژه عمرانی خود، نیاز به اجاره یک یا چند دستگاه لودر دارد. ... در این قرارداد، مالک صرفا متعهد خواهد بود که لودر را در اختیار مستاجر ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد پیمانکاری خدمات چیست و چه ویژگی هایی دارد؟. با نگاهی به عرف، قانون کار و آیین نامه شرایط عمومی پیمان قرارداد پیمانکاری را می‌توان اینگونه تعریف کرد: " قراردادی ست که کارفرما با شخص حقیقی یا حقوقی با عنوان ...
به خواندن ادامه دهید
ب - معوض دارد: عقد در اجاره تملیک منافع در برابر عوض معلوم صورت می‌گیرد و مستاجر در مقابل استفاده‌ای که از مالک و مال می‌برد مالی را که به موجر داده و یا پرداخت آن را تعهد می‌کند.
به خواندن ادامه دهید
دانلود رایگان نمونه 3 (PDF) نمونه قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی. قرارداد پیمانکاری، قراردادی است که طبق آن کارفرما، انجام عملی با شرایط مشخص و در مقابل وجه معین، در مدت مشخص را به شخص حقیقی یا ...
به خواندن ادامه دهید
ولی همچنان مدیر، به عنوان مسئول ساختمان شناخته می‌شود و کماکان در مقابل خطرات و حوادث در ساختمان مسئول است. حقوق مدیر ساختمان، جزو مخارج عمومی ساختمان به حساب آمده و باید از هزینه شارژ ...
به خواندن ادامه دهید
سازنده باید متعهد شود که برای اقامت مالک در طول دوره ساخت، مکان مناسبی را تهیه کند و مبلغی را به عنوان پول پیش و اجاره بهای یک ساله بپردازد. سازنده در مقابل انواع خسارت‌ها مثل خسارت به ملک ...
به خواندن ادامه دهید
تکلیف مستاجر پس از فروش ملک در مقابل مالک سابق. اگر در قرارداد، فسخ اجاره نامه در صورت فروش ملک ذکر شده باشد، مستاجر موظف به تخلیه ملک پس از فروش و تحویل آن به مالک سابق است. همچنین اگر اجاره ...
به خواندن ادامه دهید
مواردی که کارگر امکان شکایت از کارفرما دارد : عدم بستن قرارداد کارفرما با کارمند یا کارگر. عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما. بیمه نکردن کارگر توسط کارفرما. دادن حقوق کمتر از سقف تعیین شده توسط ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله قصد داریم به این موضوع بپردازیم و ۱۰ نکته‌ی مهم درباره‌ی عقد قرارداد اجاره خانه را توضیح دهیم: ۱. چرا باید قوانین عقد قرارداد اجاره را بدانیم؟. بعضی از افراد تصور می‌کنند که ...
به خواندن ادامه دهید
بر اساس قانون معادن، معدن "به محدوده‌ای اطلاق می‌شود که شامل ذخیره معدنی است." ماده معدنی میتواند جامد، گاز، مایع و یا محلول در آب باشد. طبق قانون، معادن از نظر ماده معدنی موجود در آن‌ها به ۴ طبقه تقسیم می‌شوند: طبقه اولمواد معدنی‌ای مانند سنگ آهک، سنگ … See more
به خواندن ادامه دهید
با سلام من یه نمونه کامل از یک قرارداد جعاله واگذاری تغییر کاربری یه ملک رو می‌خواستم که در اون قرارداد، بنده به عنوان کارگزار و طرف مقابل من به عنوان کارفرما که ملکش در اختیار ما گذاشته شده برای تغییر کاربری اقدام کنیم.
به خواندن ادامه دهید
یکی دیگر از وظایف مالک ملک در برابر مستاجر این است که وی موظف می باشد که عین مستاجره را صحیح و سالم تحویل مستاجر دهد اگر وسایل موجود در ملک مانند کولر، شوفاژ و …. خراب باشد مستاجر میتواند با ...
به خواندن ادامه دهید
موضوع قرارداد صلح. قرارداد صلح موضوع ندارد بلکه به جای آن باید "مورد صلح" نوشته شود. مورد صلح باید با تمامی اوصاف آن مشخص و معین گردد به گونه ای که مورد تردید یا ابهامی قرار نگیرد البته در ...
به خواندن ادامه دهید
2. مالک جنس و عوض آن یا در حکم مالک باشند; احکام معاملۀ فضولی و مسائل مرتبط با آن / فروش مال دیگری به صورت عین شخصی; فروش مال به صورت کلّی در ذمّه; خرید با پول دیگری; 3. محجور (ممنوع التّصرّف) نباشند
به خواندن ادامه دهید
قرارداد مشارکت در زمین کشاورزی ... در عقد شرکت طرفین معامله هرکدام مالک قسمتی از زمین کشاورزی هستند و بر سر مالی که میان آن‌ها مشترک است با یکدیگر معامله می‌کنند و همچنین طرفین این معامله هر ...
به خواندن ادامه دهید
کاملترین نمونه قرارداد مشارکت در ساخت + فایل Word و PDF قرارداد. آیا اینکه شما نسبت به سازنده یا مالک شناخت دارید برای شروع مشارکت کافی است؟. بسیاری از مالکین حتی بدون شناخت درست سازنده وارد ...
به خواندن ادامه دهید
۱- صیغه: ایجاب وقبول. یکی از ارکان مزارعه، ایجاب و قبول است؛ بدین معنا که چون طبق عقد مزارعه هر یک از مالک و زارع مستحق مالی از دیگری می‌شود، در نتیجه باید هر یک استحقاق خود را به طرف مقابل ...
به خواندن ادامه دهید
در این عقد، مستاجر مالک منافع عین مالی که متعلق به شخص دیگریست (موضوع اجاره مثل خانه، اشیا،حیوانات و…) می شود. در واقع شخص در ازای پرداخت مبلغ معینی، از منافع مال دیگری برای مدت مشخصی استفاده ...
به خواندن ادامه دهید
نمونه قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟. به طور کلی، نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ، یک قرارداد سرمایه‌گذاری در ساخت است که بین یک یا چند مالک و یک یا چند سازنده منعقد شده و به واسطه آن بر سر ساخت ...
به خواندن ادامه دهید
در این بخش از قرارداد، محاسبات و مشخصات پروژه نوشته می‌شود. در ابتدا مختصات جغرافیایی معدن را در قرارداد ثبت می‌کنیم. همچنین طول شرقی و شمال آن را نیز ثبت می‌کنیم.
به خواندن ادامه دهید
شروط ضمن عقد مزارعه. شرط افزوده بر حصه: در مزارعه اگر طرفین توافق کنند که علاوه بر سهم مشاع مالی نیز خارج از قرارداد اصلی و ضمن آن به طرف دیگر داده شود، این شرط صحیح است؛ مثلا مزارع [مالک) به عامل بگوید این زمین را بکار و ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله قصد داریم به نکات مهم تنظیم قرارداد اجاره زمین کشاورزی بپردازیم: هر یک از مراحل کشاورزی همچون کاشت، داشت و برداشت، چنان سخت و طاقت‌فرسا هستند که در اغلب اوقات، کشاورزان کهن‌سال ...
به خواندن ادامه دهید
برای اطمینان از اجرای قرارداد قید اینکه که سازندگان در مقابل مالک یا مالکین مسئولیت تضامینی دارند، انجام شود. این نوع مسئولیت به این معنی است که هر سازنده در مقابل تک تک مالکین مسئول اجرای ...
به خواندن ادامه دهید
اولین تکلیف مستاجر پس از فروش ملک در مقابل مالک سابق ، فراهم کردن امکان بازدید از ملک می باشد. البته، این تکلیف، منوط به آن است که حق بازدید مالک سابق ، ضمن قرارداد اجاره شرط شده و در واقع جزء ...
به خواندن ادامه دهید
تنظیم قرارداد بین مالک و مستاجر باید حتما در بنگاه‌های املاک معتبر رسمی انجام بگیرد. باید توجه داشت برای تنظیم قرارداد اجاره حتما دو نفر به عنوان گواه و شاهد ذیل سند اجاره را امضا کنند.
به خواندن ادامه دهید
5. ( 2) تعهدات سازنده ساختمان به مراتب از تعهدات مالک بیشتر است. چرا که او ساخت پروژه را بر عهده دارد و هزینه ها را تقبل می‌کند. در بندهای مرتبط با تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت به ...
به خواندن ادامه دهید
در مقابل آن، اگر مرجع حل اختلاف قرارداد را داور تعیین کرده باشید، امکان مراجعه به دادگاه وجود نخواهد داشت و دادگاه در این موارد رسیدگی نمی‌کند مگر آنکه تمام طرفین قرارداد به رسیدگی دادگاه ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد کارگر معدن ، در واقع پیمان همکاری میان کارگر و کارفرمای معدن است. کارگران معدن یا به صورت مستقیم با کارفرمای اصلی قرارداد امضا می‌کنند یا اینکه ممکن است کارفرمای اصلی، رسیدگی و نظارت ...
به خواندن ادامه دهید
برای افرادی که توانایی مشارکت در استخراج و بهره‌برداری از معدن دارند، پیشنهاد مشارکت سرمایه گذاری در معدن میتواند سودآوری بالایی داشته باشد. نمونه قرارداد مشارکت در سرمایه گذاری معدن، از ...
به خواندن ادامه دهید
در صورتی که مدعی برای اثبات مالکیت خود به سند عادی استناد نماید و طرف مالک دارای سند رسمی باشد، طبیعی است که قانون، دارنده سند رسمی را مالک خواهد شناخت. در صورتی که ملکی به چند نفر فروخته شده ...
به خواندن ادامه دهید